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建筑工程竣工結算流程

來源: 比地招標網
發布時間: 2021-09-26
閱讀量: 1675
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竣工結算是建設單位與施工單位之間辦理工程價款結算的一種方法,是指工程項目竣工以后甲乙雙方對該工程發生的應付、應收款項作最后清理結算。以下是小編整理的建筑工程竣工結算流程,供大家參考學習!

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一、竣工結算審查程序

1、結算申請:工程完工并驗收合格后,施工單位根據合同約定進行結算書的編制。編制完成后,出具書面結算申請書與結算書一并上報。

2、監理批準:監理單位在規定時間內組織核實工程是否通過驗收,以及結算書中所附結算資料是否屬實,并經總監理工程師簽署意見后提交工程部;

3、工程部在規定時間內組織專業人員對合同約定工作內容的現場實際完成工程量、工程質量、技術材料(竣工圖及資料)驗收并經部門負責人簽字后提交物資部;

4、物資部在規定時間內組織管理人員對甲供材料的領用進行審核,提出意見并經部門負責人簽字后提交檔案部門;

5、檔案部門在規定時間內對移交的竣工材料按照檔案管理要求進行驗收交接,經部門負責人簽字后提交計劃部;

6、計劃部在規定時間內組織技經人員對結算價款進行審核確定,經部門負責人簽字后提交綜合管理部(審計)審核;

7、綜合管理部(審計)審核后,提交財務審核并報公司領導審批;

8、財務部在接到批準的工程結算審批單后對結算合同的已付款情況以及涉及財務方面的事宜(負責扣回應扣回預付款和本公司所供材料、水電費、工程借款、其他往來款等)進行復核,并出具意見,按財務規定辦理支付手續。

二、工程竣工結算的原則

1、工程竣工結算應嚴格執行合同及補充條款和招投標文件的規定,對于固定價格的價款,結算時一律不得調整。

2、工程量差、設計變更、變更設計及委托洽商等,按照施工承包合同的有關規定執行。

(1)由于設計深度不夠等原因,招標文件與施工圖階段造成的工程量差,并需要對其費用進行調整的,原則上按已審核的施工圖工程量及所簽訂合同的綜合單價進行調整。

(2)合同范圍內出現的設計變更、變更設計費用調整原則上按合同清單可參考價格或合同價格水平相對應的施工圖預算(包括綜合取費水平)進行調整;

(3)合同范圍外(指洽商、委托項目)出現的設計變更、變更設計費用調整,原則上按招標文件及合同條款約定計算相關費用。

3、甲供材料的領用,由工程部按照分部分項工程的施工圖核定使用項目、材料規格及數量,物資部按照批準的申請計劃審核發放并建立臺賬,對超計劃領用部分由物資部通知計劃部在結算價款中按合同約定扣除。

4、工程竣工結算應在工程預付款全部扣回、合同規定預留款項全部結清后進行。

5、工程尾款在結算時一次付清。

三、竣工結算書包括的內容

1、封面:應注明工程項目名稱、合同標段名稱、單位工程名稱;注明合同編號和編制單位、加蓋單位公章,授權委托人簽字,編制人簽字蓋章。

2、目錄。

3、編制說明。

4、工程(預)結算匯總表。

5、工程量差(預)結算表。

6、工程設計變更(預)結算表及預算。

7、現場簽證(預)結算表及預算。

8、工程洽商(預)結算表及預算。

9、工程材料價差調整明表。

10、工程應扣甲供材料明細表。

11、標外工程(甲方另委)項目(預)結算表。

12、索賠事宜確認函。

13、獎罰。

相信大家看了上面介紹后,對于“建筑工程竣工結算流程”的知識有了一定的了解。如果你還想知道更多關于這方面的信息,可以登錄比地招標網查看哦!

標簽: 工程項目招標
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